La respuesta corta
En Puertollano el metro cuadrado vale 686 € de media. Un piso de 80 m² sale por 55.000 €: una cuota de 186 € al mes y 16.500 € ahorrados para empezar.
- Precio del m²
- 686 €
- Valor tasado, segundo trimestre de 2026
- Piso de 80 m²
- 55.000 €
- Cuota de 186 €
- Alquiler de ese piso
- 360 €
- 4,5 € por m² al mes
Lo que cuesta comprar, por metros
Con el banco financiando el 80 % a 30 años al 3 %, y contando impuestos y gastos (10 % del precio). El sueldo es el que hace falta para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de lo que cobras.
| Piso | Precio | Entrada y gastos | Cuota al mes | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 34.000 € | 10.200 € | 115 € | 680 € |
| 60 m² | 41.000 € | 12.300 € | 138 € | 740 € |
| 70 m² | 48.000 € | 14.400 € | 162 € | 810 € |
| 80 m² | 55.000 € | 16.500 € | 186 € | 880 € |
| 90 m² | 62.000 € | 18.600 € | 209 € | 950 € |
| 100 m² | 69.000 € | 20.700 € | 233 € | 1.010 € |
| 120 m² | 82.000 € | 24.600 € | 277 € | 1.140 € |
Lo que cuesta alquilar
Son los alquileres que se declararon a Hacienda en 2024 en Puertollano: la mitad de los pisos están por debajo de 4,5 € el m² y la mitad por encima. Lo que sale hoy al mercado suele ir por encima de esa cifra, porque aquí también cuentan los contratos antiguos.
| Piso | Barato (25 %) | Normal | Caro (75 %) | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 180 € | 220 € | 270 € | 890 € |
| 60 m² | 220 € | 270 € | 330 € | 1.030 € |
| 70 m² | 250 € | 310 € | 380 € | 1.150 € |
| 80 m² | 290 € | 360 € | 440 € | 1.290 € |
| 90 m² | 330 € | 400 € | 490 € | 1.400 € |
| 100 m² | 360 € | 450 € | 550 € | 1.550 € |
| 120 m² | 440 € | 540 € | 660 € | 1.810 € |
El sueldo incluye unos 90 € de luz, agua, gas e internet, para que la vivienda no pase del 35 % de lo que cobras. Si cobras 1.300 €, esto es lo que te da.
¿Es caro Puertollano?
En España el metro cuadrado está en 2.355 €, así que Puertollano va un 71 % por debajo de la media. En la provincia de Ciudad Real, la media es de 854 €.
Lo que de verdad importa no es la media, sino si te da a ti: depende de tus ingresos, de tus gastos y de lo que tengas ahorrado. Si lo que quieres es vender, el Tasador mira el precio de tu barrio, no el del municipio entero.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Puertollano?
686 € de media según el valor tasado del segundo trimestre de 2026 (Ministerio de Transportes). Es el valor que usan los bancos para dar hipotecas; en los anuncios se suele pedir algo más.
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en Puertollano?
Para un piso de 80 m² (55.000 €), unos 880 € netos al mes, con 16.500 € ahorrados para la entrada y los gastos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto se paga de alquiler en Puertollano?
Un piso de 80 m² ronda los 360 € al mes (4,5 € por m²), según los alquileres declarados a Hacienda en 2024. Los que salen hoy al mercado suelen ir por encima.
¿Sale más a cuenta comprar o alquilar en Puertollano?
La cuota de la hipoteca de ese piso sería de 186 € y el alquiler, de 360 €. Comprar exige además tener 16.500 € ahorrados el día de la firma, y pagar comunidad, IBI y derramas.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.