La respuesta corta
Para una hipoteca de 180.000 € a 30 años al 3 %, necesitas cobrar al menos 2.520 € netos al mes y tener unos 67.500 € ahorrados.
- Cuota al mes
- 759 €
- 30 años al 3 %
- Sueldo neto mínimo
- 2.520 €
- Para no pasar del 35 %
- Ahorros
- 67.500 €
- Casa de 225.000 €
De dónde salen las cifras
La cuota de 759 € sale del sistema francés (cuota fija) a 30 años. Sumando unos 120 € de comunidad, IBI y seguro, la casa cuesta 879 € al mes. Para que eso no pase del 35 % de lo que ingresas, hacen falta 2.520 € netos.
A 25 años la cuota sube a 854 € y el sueldo necesario, a 2.790 €, pero pagas unos 17.125 € menos de intereses.
Cada 20.000 € más de hipoteca mueven la cuota unos 84 € al mes y el sueldo necesario unos 240 €. Si sois dos, basta con que sumando lleguéis a 2.520 €: por ejemplo, 1.260 € cada uno.
Hipotecas parecidas
Mismos supuestos: 3 % de interés, el banco financia el 80 % y gastos de compra del 10 %. La explicación completa está en la guía qué sueldo necesitas para una hipoteca.
| Hipoteca | Cuota al mes | Sueldo neto mínimo | Ahorros |
|---|---|---|---|
| 140.000 € | 590 € | 2.030 € | 52.500 € |
| 160.000 € | 675 € | 2.280 € | 60.000 € |
| 180.000 € | 759 € | 2.520 € | 67.500 € |
| 200.000 € | 843 € | 2.760 € | 75.000 € |
| 220.000 € | 928 € | 3.000 € | 82.500 € |
Preguntas frecuentes
¿Qué cuota tiene una hipoteca de 180.000 €?
Con un 3 % de interés, unos 759 € al mes a 30 años y 854 € a 25 años.
¿Cuánto hay que cobrar para una hipoteca de 180.000 €?
Al menos 2.520 € netos al mes a 30 años (2.790 € a 25 años), para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de tus ingresos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto hay que tener ahorrado para una hipoteca de 180.000 €?
Si el banco financia el 80 %, la casa costaría 225.000 €: 45.000 € de entrada y unos 22.500 € de impuestos y gastos. En total, unos 67.500 €.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.