La respuesta corta
En Quart de Poblet el metro cuadrado vale 1.924 € de media. Un piso de 80 m² sale por 154.000 €: una cuota de 519 € al mes y 46.200 € ahorrados para empezar.
- Precio del m²
- 1.924 €
- Valor tasado, segundo trimestre de 2026
- Piso de 80 m²
- 154.000 €
- Cuota de 519 €
- Alquiler de ese piso
- 490 €
- 6,2 € por m² al mes
Lo que cuesta comprar, por metros
Con el banco financiando el 80 % a 30 años al 3 %, y contando impuestos y gastos (10 % del precio). El sueldo es el que hace falta para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de lo que cobras.
| Piso | Precio | Entrada y gastos | Cuota al mes | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 96.000 € | 28.800 € | 324 € | 1.270 € |
| 60 m² | 115.000 € | 34.500 € | 388 € | 1.460 € |
| 70 m² | 135.000 € | 40.500 € | 455 € | 1.650 € |
| 80 m² | 154.000 € | 46.200 € | 519 € | 1.830 € |
| 90 m² | 173.000 € | 51.900 € | 583 € | 2.010 € |
| 100 m² | 192.000 € | 57.600 € | 648 € | 2.200 € |
| 120 m² | 231.000 € | 69.300 € | 779 € | 2.570 € |
Lo que cuesta alquilar
Son los alquileres que se declararon a Hacienda en 2024 en Quart de Poblet: la mitad de los pisos están por debajo de 6,2 € el m² y la mitad por encima. Lo que sale hoy al mercado suele ir por encima de esa cifra, porque aquí también cuentan los contratos antiguos.
| Piso | Barato (25 %) | Normal | Caro (75 %) | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 250 € | 310 € | 390 € | 1.150 € |
| 60 m² | 300 € | 370 € | 470 € | 1.320 € |
| 70 m² | 340 € | 430 € | 550 € | 1.490 € |
| 80 m² | 390 € | 490 € | 630 € | 1.660 € |
| 90 m² | 440 € | 550 € | 710 € | 1.830 € |
| 100 m² | 490 € | 620 € | 790 € | 2.030 € |
| 120 m² | 590 € | 740 € | 940 € | 2.380 € |
El sueldo incluye unos 90 € de luz, agua, gas e internet, para que la vivienda no pase del 35 % de lo que cobras. Si cobras 1.700 €, esto es lo que te da.
¿Es caro Quart de Poblet?
En España el metro cuadrado está en 2.355 €, así que Quart de Poblet va un 18 % por debajo de la media. En la provincia de Valencia, la media es de 1.980 €.
Lo que de verdad importa no es la media, sino si te da a ti: depende de tus ingresos, de tus gastos y de lo que tengas ahorrado. Si lo que quieres es vender, el Tasador mira el precio de tu barrio, no el del municipio entero.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Quart de Poblet?
1.924 € de media según el valor tasado del segundo trimestre de 2026 (Ministerio de Transportes). Es el valor que usan los bancos para dar hipotecas; en los anuncios se suele pedir algo más.
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en Quart de Poblet?
Para un piso de 80 m² (154.000 €), unos 1.830 € netos al mes, con 46.200 € ahorrados para la entrada y los gastos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto se paga de alquiler en Quart de Poblet?
Un piso de 80 m² ronda los 490 € al mes (6,2 € por m²), según los alquileres declarados a Hacienda en 2024. Los que salen hoy al mercado suelen ir por encima.
¿Sale más a cuenta comprar o alquilar en Quart de Poblet?
La cuota de la hipoteca de ese piso sería de 519 € y el alquiler, de 490 €. Comprar exige además tener 46.200 € ahorrados el día de la firma, y pagar comunidad, IBI y derramas.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.