La respuesta corta
En Igualada el metro cuadrado vale 1.828 € de media. Un piso de 80 m² sale por 146.000 €: una cuota de 492 € al mes y 43.800 € ahorrados para empezar.
- Precio del m²
- 1.828 €
- Valor tasado, segundo trimestre de 2026
- Piso de 80 m²
- 146.000 €
- Cuota de 492 €
- Alquiler de ese piso
- 530 €
- 6,6 € por m² al mes
Lo que cuesta comprar, por metros
Con el banco financiando el 80 % a 30 años al 3 %, y contando impuestos y gastos (10 % del precio). El sueldo es el que hace falta para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de lo que cobras.
| Piso | Precio | Entrada y gastos | Cuota al mes | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 91.000 € | 27.300 € | 307 € | 1.220 € |
| 60 m² | 110.000 € | 33.000 € | 371 € | 1.410 € |
| 70 m² | 128.000 € | 38.400 € | 432 € | 1.580 € |
| 80 m² | 146.000 € | 43.800 € | 492 € | 1.750 € |
| 90 m² | 165.000 € | 49.500 € | 557 € | 1.940 € |
| 100 m² | 183.000 € | 54.900 € | 617 € | 2.110 € |
| 120 m² | 219.000 € | 65.700 € | 739 € | 2.460 € |
Lo que cuesta alquilar
Son los alquileres que se declararon a Hacienda en 2024 en Igualada: la mitad de los pisos están por debajo de 6,6 € el m² y la mitad por encima. Lo que sale hoy al mercado suele ir por encima de esa cifra, porque aquí también cuentan los contratos antiguos.
| Piso | Barato (25 %) | Normal | Caro (75 %) | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 260 € | 330 € | 420 € | 1.200 € |
| 60 m² | 310 € | 400 € | 510 € | 1.400 € |
| 70 m² | 360 € | 460 € | 590 € | 1.580 € |
| 80 m² | 410 € | 530 € | 670 € | 1.780 € |
| 90 m² | 460 € | 600 € | 760 € | 1.980 € |
| 100 m² | 510 € | 660 € | 840 € | 2.150 € |
| 120 m² | 610 € | 790 € | 1.010 € | 2.520 € |
El sueldo incluye unos 90 € de luz, agua, gas e internet, para que la vivienda no pase del 35 % de lo que cobras. Si cobras 1.800 €, esto es lo que te da.
¿Es caro Igualada?
En España el metro cuadrado está en 2.355 €, así que Igualada va un 22 % por debajo de la media. En la provincia de Barcelona, la media es de 3.204 €.
Lo que de verdad importa no es la media, sino si te da a ti: depende de tus ingresos, de tus gastos y de lo que tengas ahorrado. Si lo que quieres es vender, el Tasador mira el precio de tu barrio, no el del municipio entero.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Igualada?
1.828 € de media según el valor tasado del segundo trimestre de 2026 (Ministerio de Transportes). Es el valor que usan los bancos para dar hipotecas; en los anuncios se suele pedir algo más.
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en Igualada?
Para un piso de 80 m² (146.000 €), unos 1.750 € netos al mes, con 43.800 € ahorrados para la entrada y los gastos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto se paga de alquiler en Igualada?
Un piso de 80 m² ronda los 530 € al mes (6,6 € por m²), según los alquileres declarados a Hacienda en 2024. Los que salen hoy al mercado suelen ir por encima.
¿Sale más a cuenta comprar o alquilar en Igualada?
La cuota de la hipoteca de ese piso sería de 492 € y el alquiler, de 530 €. Comprar exige además tener 43.800 € ahorrados el día de la firma, y pagar comunidad, IBI y derramas.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.