La respuesta corta
En L' Hospitalet de Llobregat el metro cuadrado vale 3.094 € de media. Un piso de 80 m² sale por 248.000 €: una cuota de 836 € al mes y 74.400 € ahorrados para empezar.
- Precio del m²
- 3.094 €
- Valor tasado, segundo trimestre de 2026
- Piso de 80 m²
- 248.000 €
- Cuota de 836 €
- Alquiler de ese piso
- 1.040 €
- 13 € por m² al mes
Lo que cuesta comprar, por metros
Con el banco financiando el 80 % a 30 años al 3 %, y contando impuestos y gastos (10 % del precio). El sueldo es el que hace falta para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de lo que cobras.
| Piso | Precio | Entrada y gastos | Cuota al mes | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 155.000 € | 46.500 € | 523 € | 1.840 € |
| 60 m² | 186.000 € | 55.800 € | 627 € | 2.140 € |
| 70 m² | 217.000 € | 65.100 € | 732 € | 2.440 € |
| 80 m² | 248.000 € | 74.400 € | 836 € | 2.740 € |
| 90 m² | 278.000 € | 83.400 € | 938 € | 3.030 € |
| 100 m² | 309.000 € | 92.700 € | 1.042 € | 3.330 € |
| 120 m² | 371.000 € | 111.300 € | 1.251 € | 3.920 € |
Lo que cuesta alquilar
Son los alquileres que se declararon a Hacienda en 2024 en L' Hospitalet de Llobregat: la mitad de los pisos están por debajo de 13 € el m² y la mitad por encima. Lo que sale hoy al mercado suele ir por encima de esa cifra, porque aquí también cuentan los contratos antiguos.
| Piso | Barato (25 %) | Normal | Caro (75 %) | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 530 € | 650 € | 770 € | 2.120 € |
| 60 m² | 640 € | 780 € | 930 € | 2.490 € |
| 70 m² | 750 € | 910 € | 1.080 € | 2.860 € |
| 80 m² | 860 € | 1.040 € | 1.240 € | 3.230 € |
| 90 m² | 960 € | 1.170 € | 1.390 € | 3.610 € |
| 100 m² | 1.070 € | 1.300 € | 1.550 € | 3.980 € |
| 120 m² | 1.280 € | 1.560 € | 1.860 € | 4.720 € |
El sueldo incluye unos 90 € de luz, agua, gas e internet, para que la vivienda no pase del 35 % de lo que cobras. Si cobras 2.600 €, esto es lo que te da.
¿Es caro L' Hospitalet de Llobregat?
En España el metro cuadrado está en 2.355 €, así que L' Hospitalet de Llobregat va un 31 % por encima de la media. En la provincia de Barcelona, la media es de 3.204 €.
Lo que de verdad importa no es la media, sino si te da a ti: depende de tus ingresos, de tus gastos y de lo que tengas ahorrado. Si lo que quieres es vender, el Tasador mira el precio de tu barrio, no el del municipio entero.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en L' Hospitalet de Llobregat?
3.094 € de media según el valor tasado del segundo trimestre de 2026 (Ministerio de Transportes). Es el valor que usan los bancos para dar hipotecas; en los anuncios se suele pedir algo más.
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en L' Hospitalet de Llobregat?
Para un piso de 80 m² (248.000 €), unos 2.740 € netos al mes, con 74.400 € ahorrados para la entrada y los gastos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto se paga de alquiler en L' Hospitalet de Llobregat?
Un piso de 80 m² ronda los 1.040 € al mes (13 € por m²), según los alquileres declarados a Hacienda en 2024. Los que salen hoy al mercado suelen ir por encima.
¿Sale más a cuenta comprar o alquilar en L' Hospitalet de Llobregat?
La cuota de la hipoteca de ese piso sería de 836 € y el alquiler, de 1.040 €. Comprar exige además tener 74.400 € ahorrados el día de la firma, y pagar comunidad, IBI y derramas.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.