La respuesta corta
En Vic el metro cuadrado vale 1.991 € de media. Un piso de 80 m² sale por 159.000 €: una cuota de 536 € al mes y 47.700 € ahorrados para empezar.
- Precio del m²
- 1.991 €
- Valor tasado, segundo trimestre de 2026
- Piso de 80 m²
- 159.000 €
- Cuota de 536 €
- Alquiler de ese piso
- 570 €
- 7,1 € por m² al mes
Lo que cuesta comprar, por metros
Con el banco financiando el 80 % a 30 años al 3 %, y contando impuestos y gastos (10 % del precio). El sueldo es el que hace falta para que la cuota y los gastos de la casa no pasen del 35 % de lo que cobras.
| Piso | Precio | Entrada y gastos | Cuota al mes | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 100.000 € | 30.000 € | 337 € | 1.310 € |
| 60 m² | 119.000 € | 35.700 € | 401 € | 1.490 € |
| 70 m² | 139.000 € | 41.700 € | 469 € | 1.690 € |
| 80 m² | 159.000 € | 47.700 € | 536 € | 1.880 € |
| 90 m² | 179.000 € | 53.700 € | 604 € | 2.070 € |
| 100 m² | 199.000 € | 59.700 € | 671 € | 2.270 € |
| 120 m² | 239.000 € | 71.700 € | 806 € | 2.650 € |
Lo que cuesta alquilar
Son los alquileres que se declararon a Hacienda en 2024 en Vic: la mitad de los pisos están por debajo de 7,1 € el m² y la mitad por encima. Lo que sale hoy al mercado suele ir por encima de esa cifra, porque aquí también cuentan los contratos antiguos.
| Piso | Barato (25 %) | Normal | Caro (75 %) | Sueldo neto |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 280 € | 350 € | 430 € | 1.260 € |
| 60 m² | 330 € | 420 € | 520 € | 1.460 € |
| 70 m² | 390 € | 490 € | 600 € | 1.660 € |
| 80 m² | 450 € | 570 € | 690 € | 1.890 € |
| 90 m² | 500 € | 640 € | 770 € | 2.090 € |
| 100 m² | 560 € | 710 € | 860 € | 2.290 € |
| 120 m² | 670 € | 850 € | 1.030 € | 2.690 € |
El sueldo incluye unos 90 € de luz, agua, gas e internet, para que la vivienda no pase del 35 % de lo que cobras. Si cobras 1.900 €, esto es lo que te da.
¿Es caro Vic?
En España el metro cuadrado está en 2.355 €, así que Vic va un 15 % por debajo de la media. En la provincia de Barcelona, la media es de 3.204 €.
Lo que de verdad importa no es la media, sino si te da a ti: depende de tus ingresos, de tus gastos y de lo que tengas ahorrado. Si lo que quieres es vender, el Tasador mira el precio de tu barrio, no el del municipio entero.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vic?
1.991 € de media según el valor tasado del segundo trimestre de 2026 (Ministerio de Transportes). Es el valor que usan los bancos para dar hipotecas; en los anuncios se suele pedir algo más.
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en Vic?
Para un piso de 80 m² (159.000 €), unos 1.880 € netos al mes, con 47.700 € ahorrados para la entrada y los gastos. En pareja, entre los dos sueldos.
¿Cuánto se paga de alquiler en Vic?
Un piso de 80 m² ronda los 570 € al mes (7,1 € por m²), según los alquileres declarados a Hacienda en 2024. Los que salen hoy al mercado suelen ir por encima.
¿Sale más a cuenta comprar o alquilar en Vic?
La cuota de la hipoteca de ese piso sería de 536 € y el alquiler, de 570 €. Comprar exige además tener 47.700 € ahorrados el día de la firma, y pagar comunidad, IBI y derramas.
Cifras orientativas calculadas con las reglas públicas de MeDa (cómo calculamos). No son asesoramiento financiero: antes de firmar, compara ofertas y revisa la TAE.